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入住还没拿房产证 开发商却申请破产

作者:admin时间:2012-11-22 来源:北京离婚律师网

  小区已经入住近7年了,房产证却迟迟没办下来。昨日,某小区3-9号7栋楼的业主们告诉记者,更让他们郁闷的是,房产证还没办下来,小区开发商却已经申请破产了,这可让小区300余户居民着了急。

  10月31日上午,记者联系到了该小区8号楼的业主赵先生。他向记者出示了一份与开发商签订的商品房买卖合同书。记者在合同上看到,第十五条虽然明确注明“出卖人应当在商品房交付使用后90日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案”。但“90”日的字眼虽然清晰,但明显有被刀片刮过的痕迹。对此,赵先生称,当时买房时是从同学的亲戚家转过来的,因为不懂,当时也没仔细问。数字是何时涂改的,也已经无从查起。到后来,开发商虽然承诺办房产证,可一年年过去了,到现在还没办下来。赵先生无奈的说,小区7栋楼,共300余户居民都如此。“问题关键在于房产证办不下来,落户、孩子入学以后都是问题”。

  说到这儿,不少小区居民也开始一一向记者倒起心中的苦水。5号楼的刘女士告诉记者,因为没有房产证,现在孩子落户成了难题,尽管前前后后不知跑过相关部门多少次,但还是没有进展。“这样一来,孩子以后上学等问题也肯定解决不了”。

  “不仅如此,没有房产证,要想以后转让、出卖房子,肯定也不好办。”家住7号楼的张大爷愤恨的说,普通市民一家人攒一辈子钱买个房子,开发商这样做太让人痛恨了。

  除此以外,当年交房后,小区居民每户还附缴了3000元的燃气安装费用,到现在,却迟迟未用上燃气。

  而多年来,小区房产证没办下来,小区业主也曾多次找开发商及相关部门,不料却被告知开发商已于2008年申请破产了。

  随后,记者跟随小区业主联系到了住建局相关工作人员,他们表示,该小区之所以这么多年迟迟没办下房产证来,主要问题在于小区所在地块仍属于集体土地。这样一来,相关部门自然无法验收、确权,也肯定办不了房产证。而奎文建设局也表示,现在正在解决这一问题,为市民办理房产证。

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